コラム 2026.03.24 中東情勢緊迫化と日本の不動産市場
中東情勢緊迫化と日本の不動産市場：インフレ再燃下での「資産選別」戦略（2026年3月最新版） 「オペレーション・エピック・フューリー」以降、原油価格は高止まり。WTIは88〜100ドル台、ブレントは100ドル超で推移する中、不動産市場で加速...
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コラム コラム 2026.03.20 円安158円は「商機」か「リスク」か？
円安158円は「商機」か「リスク」か？分断される不動産市場での勝ち筋 2026年3月20日現在、USD/JPYは158円台で推移。日銀の0.75%金利維持と中東情勢の緊迫が交錯する中、日本の不動産は「外貨建ての割安感」と「輸入インフレ」の狭...
コラム 2026.03.20 明日、伝説が動く。AJ14復刻から読み解く
明日、伝説が動く。AJ14復刻から読み解く：希少性と「物語」が決定づける不動産価値の本質 2026年3月21日、伝説のスニーカーが20年ぶりにSNKRSへ戻ってきます。この「熱狂」を単なる流行と片付けるのは、投資家として早計かもしれません。...
コラム 2026.03.15 米国高配当ETF vs 清須市築古アパート：20年シミュレーション
米国高配当ETF vs 清須市築古アパート：20年シミュレーションの真実 米国超高配当ETFポートフォリオと愛知県清須市築古アパート経営の20年比較 2026年3月、私たちは金利ある世界の再来と円安の定着という、かつてないパラダイムシフトの...
コラム 2026.03.12 横浜市 BASEGATE開業が告げる「都市の重心」
【横浜市】BASEGATE開業が告げる「都市の重心」。高騰する地価と実務家が注視する「出口戦略」の精度 みなとみらいの完成を経て、横浜の投資視線は「関内・関外」の旧市街再生へと移っています。歴史的建造物と超高層が混在する特異なマーケットで、...
コラム 2026.03.12 投資家の「格付け」を守る処方箋
body { font-family: 'Noto Serif JP', serif; background-color: #f9fafb; } .ok-header-m { font-size: 1.5rem; font-weight: ...
コラム 2026.03.08 清須市 名古屋駅5分の潜在力。2026年地価動向と「新清洲駅北」開発がもたらす投資価値の再定義
【清須市】名古屋駅5分の潜在力。2026年地価動向と「新清洲駅北」開発がもたらす投資価値の再定義 名古屋圏の地価上昇が続く中、清須市は今、大きな転換期を迎えています。区画整理による住環境の激変と、避けては通れない水害リスク。実務的な視点から...
コラム 2026.03.08 不動産AI活用の最適解「収益」に直結させる組織戦略
不動産AI活用の最適解：失敗を回避し「収益」に直結させる組織戦略 2026年、不動産業界は「AI活用層」と「未導入層」の二極化が決定定的となりました。高額な投資が霧散する「ROI未達の罠」を避け、実務で成果を出し続けるための組織論を深掘りし...
コラム 2026.03.07 2026年3月6日、米雇用統計が示した「9.2万人減」というネガティブサプライズ
米雇用統計の衝撃と2.1%超えのJGB：円高回帰がもたらす不動産投資の「歪み」と「選別」 2026年3月6日、米雇用統計が示した「9.2万人減」というネガティブサプライズ。157円台への円高進行と、高止まりする日本長期金利の狭間で、投資マネ...
コラム 2026.03.06 JAL A350-18号機が示す、不動産市場の「着実な再生」
2年越しの完全復活へJAL A350-18号機が示す、不動産市場の「着実な再生」 2024年1月の全損事故から約2年。代替機「JA18XJ」がフランスでの初飛行を終え、いよいよ羽田へと向かいます。この機体の到着は、単なる機材の穴埋めではなく...